Local commercial 60 m² avec bureaux refaits à neuf

194 000 €

Découvrez ces superbes locaux commerciaux idéalement situés au cœur du village, à proximité immédiate d'un fleuriste, d'un bureau de tabac et d'une boulangerie. Le bien se compose de deux entités distinctes et indépendantes, offrant une grande souplesse d'utilisation. Le rez-de-chaussée constitue la partie commerciale. Il dispose d'une surface de vente lumineuse, d'une cave, et est entièrement climatisé. L'ensemble des installations techniques est en place. L'étage, entièrement rénové, comprend plusieurs bureaux refaits à neuf avec parquet, isolation thermique par l'intérieur, sanitaires et climatisation. Sa configuration permet une séparation totale avec le rez-de-chaussée, ouvrant la possibilité d'une transformation en logement sous réserve d'un simple changement de destination. La toiture est en très bon état. À noter : le DPE E affiché est basé sur la consommation passée d'un pressing, ce qui fausse les valeurs à la hausse. Opportunité rare pour un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité ou investir dans un bien polyvalent. Prix : 194 000 € honoraires à charge vendeur.

Les murs

Surface: 120 m²
Occupation: Libre
Copropriété: Non

En résumé

Catégorie: Murs commerciaux
Activité: Divers
Surface divisible: à partir de 60 m²
Accès handicapé: Oui
Zone de chalandise: Centre ville du bourg
Type de zone: CENTREVILLE
Niveaux: 1
Chauffage: Format: Individuel Type: Air Énergie: Climatisation
Climatisation: Oui

Performance énergétique des murs

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Information à renseigner

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