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Murs commerciaux · À louer · Martres-Tolosane · Haute-Garonne
Martres-Tolosane — Local commercial 120 m² à louer, magasin et bureaux
950 € HT/mois
J'ai le plaisir de vous présenter à la location ce local commercial d'environ 120 m² sur deux niveaux, au 20 boulevard du Nord, au cœur du village de Martres-Tolosane (31220), à proximité immédiate d'un fleuriste, d'un bureau de tabac et d'une boulangerie. Le magasin en rez-de-chaussée Une surface de vente lumineuse et climatisée, complétée par une cave d'environ 8,90 m². Les installations techniques sont en place. Les bureaux à l'étage Des bureaux récents, refaits avec parquet, isolation thermique par l'intérieur et climatisation, avec douche et sanitaires. L'étage peut fonctionner de façon indépendante du rez-de-chaussée. Surface mesurée : 119,30 m² (certificat de surfaces du 03/07/2024), hors cave. Les conditions de la location - Bail commercial 3-6-9, usage exclusivement commercial. - Loyer : 950 € par mois hors charges, payable mensuellement. - Charges : ordures ménagères et taxe foncière refacturées au preneur, montant à préciser. - Dépôt de garantie : 950 €. - Honoraires à la charge du preneur : 2 472 € TTC (2 060 € HT), soit 15 % HT du loyer annuel hors charges et 350 € HT. - Disponibilité : nous consulter. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. DPE (local tertiaire, réalisé le 04/07/2024) : classe énergie E (719 kWh EP/m².an) — classe climat D (78 kg CO2/m².an). Valeurs établies sur les consommations réelles de l'activité précédente de pressing. Loyer : 950 € par mois hors charges. Dépôt de garantie : 950 €. Honoraires TTC à la charge du preneur : 2 472 €. Barème des honoraires consultable sur www.jps-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les murs
- Surface
- 119 m²
- Occupation
- Libre
La location
- Loyer mensuel HT, hors charges
- 950 €
- Bail
- Bail commercial 3-6-9, usage exclusivement commercial
- Charges
- Ordures ménagères et taxe foncière refacturées au preneur, montant à préciser
- Dépôt de garantie
- 950 €
- Honoraires TTC à la charge du preneur
- 2 472 €
En résumé
- Catégorie
- Murs commerciaux — à louer
- Niveaux
- 2
- Annexes
- Cave
- Climatisation
- Oui
- Accès handicapé
- Oui
- Type de zone
- Centre-ville
Performance énergétique des murs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Information à renseigner
Localisation
Données © OpenStreetMap contributors
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